Velkommen til as Bent Syrrist

Bent har god kompetanse og lang erfaring innen bygg og eiendom.

Østlandet er nærområdet for boligtakster.

Brannskjønn, skjønn, skadetakster, osv. utføres over hele landet etter behov.

Om Bent

Han startet firmaet i 1975, som byggmester/entreprenør. Hans praksis og realkompetanse gjorde at driften etter hvert ble endret til allsidig konsulentvirksomhet innen bygg og eiendom.

Taksering, prosjektutvikling, prosjektledelse, byggelånsoppfølging, brannskjønn, skjønn, skade, vurdering av feilslåtte prosjekt og bistand ved bygg- og eiendomstvister.

Faglig samarbeid med kolleger.

Tjenester

Bent er autorisert gjennom Norsk Takst og utfører en rekke forskjellige tjenester innen bygg og eiendom:

  • Taksering/verdivurdering av næringseiendommer
  • Vurdering av utbyggingsprosjekter
  • Skjønn
  • Kvalitetssikring/oppfølging
  • Befaring ved kjøp/salg av boliger/fritidseiendommer/næring
  • Brannskjønn
  • Skadetaksering
  • Byggelånsoppfølging

as Bent Syrrist kan hjelpe deg med:

Nyttige tips og råd

 

Hjelp i tvistsaker

 

Hva du bør ha klart før en befaring

 

Lover og forskrifter

 

Autorisasjoner

  • Bolig verdi
  • Bolig tilstand
  • TEGoVA Residential Valuer (TRV)
  • DNV GL Boligsalgsrapport
  • Næring
  • Skade
  • Skjønn
  • Naturskade (NNP)

Referanser

Bent var tilknyttet kontorfellesskapet Taksthuset i perioden 2009-2013.

Bent har også, grunnet sin fagkompetanse, de siste 40 år jevnlig vært benyttet som meddommer i Tingretten og Lagmannsretten.

Som en kuriositet kan det nevnes at det var Bent som, på oppdrag fra Ivo Caprino, bygget alt av treverket på og i bilen “Il Tempo Gigante” til filmen Flåklypa Grand Prix.

Av gjennomførte oppdrag kan nevnes:

  • takster
  • prosjektering
  • byggteknisk rådgivning
  • bistand ved reklamasjoner og eiendomstvister
  • brannskjønn
  • skjønn
  • skadetakster
  • meddommer ved bygg- og eiendomstvister

Priser

STANDARD OPPDRAG:
Boligtakst, Tilstandsrapport i henhold til NS3424, Tilstandsrapport i henhold til NS 3600.

BOLIGTAKST TILSTANDSRAPPORT
I HENHOLD TIL NS 3424
BOLIGSALGSRAPPORT
I HENHOLD TIL NS 36004
Boligtype Bruttoareal (BTA) Pris NOK Pris NOK Pris NOK
Leilighet 0-50 m²
51-100 m²
101-150 m²
4.000,-
4.500,-
5.500,-
5.500,-
7.000,-
7.500,-
5.500,-
12.000,-
17.500,-
Rekkehus 0-150 m² 6.000,- 8.500,- 16.000,
Enebolig, fritidsbolig, halv tomannsbolig 0-100 m²
101-200 m²
201-300 m²
7.000,-
8.500,-
9.000,-
11.000,-
12.000,-
13.000,-
16.500,-
17.500,-
22.000,-
Inspeksjon av krypkjeller og loft Del av oppdraget
Tillegg for utleiedel 1.200,- 1.500,- 1.500,
Tillegg for garasje 0-50 m² 1.200,- 1.500,- 1.500,
Tillegg for utvendig bod 0-20 m² 800,- 800,- 800,-
Svømmebasseng inne/ute Etter medgått tid
Boligtomt Fra 4.500,-
Taksering av råloft Fra 6.000,- Fra 8.500,- Fra 12.000,-

Forbehold om skrivefeil

Alternativ befaring med miljøprofil.

Befaring Eksklusiv 25% mva. NOK 25% mva. NOK Sum inkl. mva. NOK
Kjøre/reisetid etter medgått tid, beregnet pr. 15 minutter 1.300,- 325,- 1.625,-
Ved bruk av offentlig kommunikasjon Medgått kostnad
Ved bruk av sykkel Statens satser
Tillegg for reisetid med offentlig kommunikasjon, eller med sykkel beregnes etter medgått tid. Innen Oslo anses merbruk av reisetid tur-retur til pluss ca. 1,0 – 2,5 timer Se timepris
Gjelder kun tilgjengelige områder i Oslo

Forbehold om skrivefeil

STANDARD OPPDRAG:
NÆRINGSTAKSTER
NB: Priser denne kolonne oppgitt eksklusiv merverdiavgift.

Type Pris NOK
Mindre kontorer og butikk Fra 9.000,-
Større lokaler Fra 12.000,-
Mindre næringsbygg/bygård Fra 20.000,-
Større næringsbygg Fra 30.000,-
Næringstomter Fra 18.000,-
Porteføljevurdering/takster Fast pris etter avtale,
alternativt etter medgått tid
Spesielle vurderinger/takster Fast pris etter avtale,
alternativt etter medgått tid

Forbehold om skrivefeil

STANDARD OPPDRAG:
LEIEVURDERINGER
NB: Priser denne kolonne oppgitt eksklusiv merverdiavgift.

Type Pris NOK
Bolig Fra 3.500,-
Mindre kontorer og butikk Fra 6.500,-
Større lokaler Fra 8.500,-
Mindre næringsbygg/bygård Fra 12.000,-
Større næringsbygg Fra 18.000,-
Næringstomter Fra 15.000,-

Forbehold om skrivefeil

KONSULENTHONORAR/TIMEPRISER
Hovedtyngden av oppdragene utføres etter medgått tid eller i henhold til forhåndsavtalt pris, se oversikt over konsulenthonorar/timepriser.

KONSULENTHONORAR/TIMEPRISER

Oppdrag Eksklusiv 25% mva. NOK 25% mva. NOK Sum inkl. mva. NOK
Konsulenthonorar/timepriser, Oppdrag utført etter medgått tid/regningsoppdrag, beregnet pr. 15 minutter 1.300,- 325,- 1.625,-
Kjøre/reisetid etter medgått tid, beregnet pr. 15 min, 1.300,- 325,- 1.625,-
Minstepris for fremmøte 1.300,- 325,- 1.625,-
Oppdragets varighet Mottak av oppdrag, eventuell befaring regnet tid og kostnad fra kontoret og tilbake igjen pluss avsluttende rapportutsendelse/kontorarbeid.
Kjørekostnad- bilbruk Stor-Oslo Sonepris inkludert bom-veikostnader
Kjørekostnad- bilbruk landet forøvrig Statens satser
Bom-veikostnader Etter medgått kostnad
Øvrige reisekostnad landet for øvrig Etter medgått kostnad
Andre oppdrag Etter forhåndsavtalt pris, eller etter medgått tid
Innhenting av info, uttak av dokumentasjon dersom oppdragsgiver ikke fremlegger tilstrekkelig, oppdatert grunnlag Ved innhenting av info legges medgått kostnad til oppdraget

Forbehold om skrivefeil

Du finner oss her

Gratis kundeparkering. Kontoret ligger ved Ullevål hageby og T- bane knutepunktet på Ullevål stadion, sentralt i Oslo.
Toggle Map

Har du spørsmål?

Vi har rask responstid og er alltid tilgjengelig for å svare på dine spørsmål.

Send oss en henvendelse via kontaktskjemaet, via e-post til bs@asbs.no, eller ring oss på telefon 900 46 580 for en hyggelig og uforpliktende prat.

Vi tar kontakt med deg for avtale om tid, og bestillingen er ikke bindende før vi har snakket sammen!